3月16日，海南省住房公積金管理局在官方網(wǎng)站發(fā)布公告，為進一步完善住房公積金制度，擴大繳存覆蓋面，支持靈活就業(yè)人員解決基本住房問題，該局?jǐn)M定《海南省住房公積金管理局靈活就業(yè)人員自愿繳存與使用住房公積金管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿)，公開征求社會意見。

　　哪些人員屬靈活就業(yè)人員：

　　指年滿16周歲且未達法定退休年齡的城鎮(zhèn)個體經(jīng)營者、自由職業(yè)者、進城務(wù)工人員等以靈活形式就業(yè)的人員。

　　靈活就業(yè)人員如何申請繳存住房公積金：

　　靈活就業(yè)人員申請繳存住房公積金，應(yīng)先辦理個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)設(shè)立手續(xù)，個人賬戶在各直屬局靈活就業(yè)人員繳存集中戶下管理。住房公積金管理機構(gòu)以托收方式按月從靈活就業(yè)人員提供的本人銀行卡賬戶自動扣款，扣款金額為約定的月繳存額，扣劃后的資金繳入個人住房公積金賬戶。

　　靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例如何界定：

　　靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)，不得低于所在市縣的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過所在市縣上一年度職工月平均工資的3倍。

　　靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例，不得低于10%，不得高于24%。靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的月繳存額為月繳存基數(shù)乘以繳存比例。

　　靈活就業(yè)人員公積金繳存管理方式：

　　靈活就業(yè)人員自申請辦理自愿繳存的次月起開始繳存住房公積金，之前月份不得補繳。靈活就業(yè)人員應(yīng)確保每月按時、足額繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員終止自愿繳存的，應(yīng)及時辦理個人賬戶停繳，并終止自愿繳存。

　　靈活就業(yè)人員因扣款失敗導(dǎo)致繳存中斷，恢復(fù)正常繳存后對累計欠繳金額一次性扣款；連續(xù)欠繳3個月(含)以上的，個人住房公積金賬戶自動停繳，并自動終止自愿繳存，欠繳月份不做補繳處理。靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)及比例原則上每年調(diào)整一次。

　　靈活就業(yè)人員自愿繳存的住房公積金自存入個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。靈活就業(yè)人員可以按照相關(guān)規(guī)定辦理住房公積金的轉(zhuǎn)出與轉(zhuǎn)入等轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　靈活就業(yè)人員公積金使用管理方式：

　　提取規(guī)定上，靈活就業(yè)人員可按照本省住房公積金提取有關(guān)規(guī)定，申請?zhí)崛∽》抗�積金。 貸款范圍方面，靈活就業(yè)人員在本省行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，可申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款)。

　　靈活就業(yè)人員申請公積金貸款時須滿足以下條件：

　　(一)申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上，且近四年內(nèi)累計繳存時間不少于24個月(含)；

　　(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和償還貸款本息的能力；

　　(三)其他條件符合海南省省現(xiàn)行規(guī)定。

　　靈活就業(yè)人員公積金貸款額度如何確定：

　　靈活就業(yè)人員申請公積金貸款按“存貸掛鉤”管理機制確定貸款額度。

　　(一) 首次購房的靈活就業(yè)人員申請公積金貸款繳存余額倍數(shù)按6倍執(zhí)行�！平杩钊�(共同借款人)貸款額度=〔繳存余額×6倍+繳存年限×(0.60÷月均繳存額)或(固定值4)〕×貸款類型系數(shù)。

　　(二)非首次購房的靈活就業(yè)人員申請公積金貸款繳存余額倍數(shù)按1.8倍執(zhí)行。∑借款人(共同借款人)貸款額度=〔繳存余額×1.8倍+繳存年限×(0.60÷月均繳存額)或(固定值4)〕×貸款類型系數(shù)。

　　(三)最高貸款額度應(yīng)同時不高于我省現(xiàn)行借款人單方或雙方繳存及不同房屋類型確定的貸款最高額度標(biāo)準(zhǔn)。

　　靈活就業(yè)人員住房公積金貸款還款管理方式：

　　靈活就業(yè)人員使用住房公積金貸款(含組合貸款)的，須采用住房公積金對沖還款方式償還住房公積金貸款本息，以個人住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。若月還款額超出我省規(guī)定最高月繳存額，超出部分可從還款銀行卡中劃扣。

　　靈活就業(yè)人員申請公積金貸款的期限、利率、貸后管理等事項參照海南省現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

　　靈活就業(yè)人員通過虛假材料、虛構(gòu)住房消費行為以及虛假承諾等虛構(gòu)事實方式違規(guī)提取或騙取住房公積金貸款的，海南省住房公積金管理局將按規(guī)定追回騙提、騙貸款項，納入失信行為管理懲戒。情節(jié)嚴(yán)重涉嫌構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。靈活就業(yè)人員取得貸款后不得斷繳，因斷繳造成的扣款失敗，該局將按逾期貸款有關(guān)規(guī)定進行處罰。