新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報11月20日消息(記者 譚琦 通訊員 陳怡穎)11月19日，海口市自然資源和規(guī)劃局在海南省公共資源交易服務(wù)中心成功掛牌出讓2宗市江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積22238.04平方米(合33.36畝)，均由2017年至2021年(連續(xù)5年)《財富》雜志世界500強海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以總價39794.9062萬元競得，主要用于建設(shè)國際產(chǎn)業(yè)中心項目，開展優(yōu)質(zhì)高效的高新技術(shù)研究、國際金融服務(wù)、國際能源交易、運輸物流及供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易結(jié)算的業(yè)務(wù)。

　　宗地一JDQB-B04-01～05地塊位于�？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B04-01～05)地塊，土地面積為11524.38平方米(17.29畝)，土地用途為商務(wù)金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.06，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以20896.01萬元競得，該公司應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個月內(nèi)動工，動工后18個月內(nèi)完成項目建設(shè)。項目投入使用時，固定資產(chǎn)投資總額不低于1.85億元人民幣。項目投入使用之日起，五年內(nèi)，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　宗地二JDQB-B03-01～04地塊位于�？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B03-01～04)地塊，土地面積為10713.66平方米(16.07畝)，土地用途為商務(wù)金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.12，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以18898.8962萬元競得，該公司應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個月內(nèi)動工，動工后18個月內(nèi)完成項目建設(shè)。項目投入使用時，固定資產(chǎn)投資總額不低于1.78億元人民幣，項目投入使用之日起，五年內(nèi)，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　據(jù)悉，以上兩宗商務(wù)金融用地必須嚴(yán)格按照海南省商業(yè)、辦公類建設(shè)項目管理要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得興建“類住宅”項目，不得采用住宅套型設(shè)計，套內(nèi)建筑不得設(shè)置單獨廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。此外，項目建成后，建筑計容面積自持比例不低于50%，自持部分不得對外整體或者分割銷售，且項目不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式變相銷售，以維護(hù)健康有序的房地產(chǎn)市場秩序。