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　　5月15日，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會下發(fā)《關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知》。根據(jù)通知，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　對此，記者連線經(jīng)濟學家、北京師范大學教授萬喆。專家表示，首套個人住房貸款利率下限的調(diào)整從市場角度看不是“因”而是“果”。4月份已經(jīng)有許多城市的銀行自主下調(diào)了房貸利率，當前住房市場已經(jīng)和過去的“一房難求”、“過度炒作”的現(xiàn)象大不相同，個人首套住房商貸利率下限的下調(diào)更多的是市場引起的結(jié)果。(遲瀚宇)