本報�？�9月24日訊(記者劉夢曉)最近，在�？谑泻７啃麓�，有一件“喜事”讓業(yè)主們充滿期待�！拔覀冞@個老舊小區(qū)，很快要得到改造了。”9月24日，海房新村業(yè)主吳坤昌告訴海南日報記者，在投資企業(yè)君拓投資(海南自貿(mào)區(qū))有限公司(以下簡稱君拓公司)的參與下，小區(qū)即將開展自主改造工作。

　　海房新村位于美蘭區(qū)海甸二西路，建設(shè)于20世紀(jì)90年代初，至今已有近30年，小區(qū)占地面積1.7萬平方米，住宅面積共計3.8萬平方米，總戶數(shù)233戶。目前，小區(qū)90%以上建筑使用時間超過28年，小區(qū)的抗震、消防、建筑質(zhì)量均達(dá)不到現(xiàn)今住宅規(guī)范要求，發(fā)電、配電、蓄水、給水等設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)配套更是缺失嚴(yán)重，部分地基下沉導(dǎo)致部分建筑分結(jié)構(gòu)變形。

　　2018年，為了改善居民居住條件，提升群眾幸福感和獲得感，在海口市等多個職能部門的牽頭下，君拓公司作為投資方，對海房新村小區(qū)的改造工作進(jìn)行摸排分析，并同業(yè)主們商量小區(qū)自主改造方案。

　　目前，該小區(qū)233戶業(yè)主中已有98%的業(yè)主簽約同意改造，且項目已按規(guī)定在�？谑邢嚓P(guān)部門立項�！捌髽I(yè)向業(yè)主承諾以實(shí)際面積1比1的比例置換新房，并且新建的商品房業(yè)主們可以提前選房。”物業(yè)經(jīng)理鄧景育說，為保障項目建設(shè)資金充足，不變成半拉子工程，企業(yè)還將建設(shè)資金一次性全部交由政府部門監(jiān)管。同時，企業(yè)還會按28元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，每個月為業(yè)主提供過渡期租房資金，讓業(yè)主更加安心。