海南日報三亞9月3日電(記者黃媛艷)“房地產(chǎn)權(quán)證書我們盼了很久，現(xiàn)在拿到了，感覺很踏實，很高興！”三亞市崖州區(qū)鹽灶村村民唐才發(fā)拿著“紅本子”，喜悅之情溢于言表。9月2日，唐才發(fā)在崖州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓領(lǐng)到了寫有自己名字的確權(quán)登記證，這是崖州區(qū)農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作發(fā)放的首批證書，也是三亞發(fā)放的第一批證書。

　　農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作是指對集體土地范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及地上永久性存續(xù)的、結(jié)構(gòu)完整的農(nóng)村主要房屋實行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。三亞市自然資源規(guī)劃局崖州分局局長王華敏說，由于村民產(chǎn)權(quán)意識淡薄及歷史遺留問題，三亞存在大量土地權(quán)屬不清或取得土地證卻沒有房產(chǎn)證的情況，由此引發(fā)的產(chǎn)權(quán)糾紛屢見不鮮。通過全面推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記工作，對農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)進行確認和保護，將賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利，為農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入提供產(chǎn)權(quán)保障，為農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　據(jù)悉，三亞2020年12月選取了崖州區(qū)城西村和鹽灶村為試點，啟動不動產(chǎn)測繪和權(quán)調(diào)工作。截至今年8月底，崖州區(qū)基本完成地籍測繪工作共計19376宗、權(quán)籍調(diào)查14785宗。第一批已完成發(fā)證；第二批870宗已完成初步調(diào)查及地籍測繪工作，正在各村委會進行15天的公示。

　　王華敏透露，下一步，三亞市自然資源規(guī)劃局崖州分局將加快發(fā)證檔案審核工作，分批次提交市不動產(chǎn)登記中心審批，在今年12月底之前基本完成確權(quán)登記發(fā)證工作。將農(nóng)村不動產(chǎn)納入不動產(chǎn)登記日常業(yè)務(wù)，基本實現(xiàn)不動產(chǎn)登記崖州區(qū)全覆蓋，做到“應(yīng)登盡登”。