中新社香港7月29日電 (記者 曾平)在寸土寸金的香港，不少低收入家庭和人士仍居住在狹窄的“劏房(分間單位)”中。香港特區(qū)政府7月中向立法會提交《2021年業(yè)主與租客(綜合)(修訂)條例草案》，以期盡早管制“劏房”租務(wù)，保障租客權(quán)益。
香港特區(qū)立法會目前已進(jìn)入暑期“休會”，但為讓上述條例草案在立法會8月下旬“復(fù)會”時(shí)能更快完成審議，相關(guān)法案委員會決定在“休會”期間繼續(xù)開會。在29日舉行的相關(guān)委員會會議上，多名立法會議員就條例草案涉及的“劏房”定義等問題提出建議或意見。
為回應(yīng)公眾對引入“劏房”租務(wù)管制的強(qiáng)烈訴求，香港特區(qū)行政長官林鄭月娥在去年1月宣布成立工作小組，研究“劏房”租務(wù)管制事宜。根據(jù)該工作小組委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行的調(diào)查，全港約有11萬間“劏房”，為超過22.6萬人提供住處。
調(diào)查亦顯示，在2020年，“劏房”住戶的每月收入中位數(shù)為1.5萬港元，而“劏房”月租中位數(shù)為4800港元，即租客的月入當(dāng)中，大約三分之一用作繳交租金�！皠ǚ俊弊舻娜司铀娣e中位數(shù)為6.6平方米。
香港最新公屋(類似廉租房)平均輪候時(shí)間已升至5.8年，低收入人士的居住問題頗受關(guān)注。
修例管制“劏房”租務(wù)是林鄭月娥今年2月提出的未來五大立法工作之一。根據(jù)條例草案，“劏房”業(yè)主與租客必須簽訂列明雙方權(quán)利和責(zé)任的書面租賃協(xié)議。租客會獲為期4年的租住權(quán)保障，租期則固定為兩年，期內(nèi)只可減租不可加租。此外，業(yè)主不可向租客濫收公用設(shè)施費(fèi)用。
立法會《2021年業(yè)主與租客(綜合)(修訂)條例草案》委員會暑假期間的下次會議將在8月16日舉行。上述法案委員會主席、民建聯(lián)立法會議員鄭泳舜表示，感謝議員“休會”期間仍來開會，足證條例草案的重要性。(完)
