中新社香港3月4日電 (記者 史冰筠)香港地產(chǎn)投資商九龍倉(cāng)置業(yè)4日發(fā)布2020年財(cái)務(wù)報(bào)告，業(yè)績(jī)由盈轉(zhuǎn)虧78.5億元(港幣，下同)。九龍倉(cāng)置業(yè)指，疫情或?qū)⒃诙唐趦?nèi)繼續(xù)拖累業(yè)務(wù)表現(xiàn)。

　　九龍倉(cāng)置業(yè)發(fā)布的財(cái)報(bào)指出，新冠疫情對(duì)公司業(yè)務(wù)造成嚴(yán)重影響，2020年的基礎(chǔ)凈盈利減少24%至74.77億元，而計(jì)及投資物業(yè)的價(jià)值調(diào)整虧損，全年虧損78.5億元。

　　按業(yè)務(wù)分析，財(cái)報(bào)顯示，酒店業(yè)務(wù)打擊最為嚴(yán)重，錄得空前虧損3.79億元。公司表示，即便去年在努力發(fā)展本地客市場(chǎng)，但是酒店仍然倚重游客，今年1、2月酒店市道仍然艱難。

　　九龍倉(cāng)置業(yè)指出，去年第四季商場(chǎng)的銷售額跌幅已見(jiàn)放緩，本地零售活動(dòng)正逐步復(fù)蘇。公司主席兼常務(wù)董事吳天海在當(dāng)日記者會(huì)上評(píng)價(jià)，香港零售業(yè)仍然“天陰有雨”，什么時(shí)間“放晴”仍然要看疫情發(fā)展。

　　而寫字樓方面，疫情的“在家工作”安排下，空置率上升，租金也隨市場(chǎng)調(diào)整下降，至2020年海港城寫字樓收入和盈利均跌2%，時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓收入跌6%，盈利跌7%。

　　吳天海表示，雖然疫情之后港人網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)習(xí)慣和趨勢(shì)增強(qiáng)，但是相信暫時(shí)對(duì)公司銷售額的影響不大。他表示，港人網(wǎng)購(gòu)多會(huì)購(gòu)買日常必需品，海港城、時(shí)代廣場(chǎng)等商場(chǎng)內(nèi)奢侈品、時(shí)裝等類型店鋪占比較大，香港人線上購(gòu)買這些品類的不多。

　　九龍倉(cāng)置業(yè)亦將派發(fā)第二次中期股息每股0.69元，全年合計(jì)派息1.47元，同比跌28%。當(dāng)日九龍倉(cāng)置業(yè)股價(jià)隨大市跌2.42%至44.3元。(完)