中新網(wǎng)客戶端北京3月2日電(記者 李金磊)“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的�！�
3月2日，在國(guó)新辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清喊話和警示炒房者。
很多人買房投資投機(jī)是很危險(xiǎn)的
此前，郭樹清曾撰文指出，房地產(chǎn)是現(xiàn)階段中國(guó)金融風(fēng)險(xiǎn)方面最大的“灰犀�！薄Ｋ赋�，2008年次貸危機(jī)前，美國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款超過當(dāng)年GDP的32%。目前，中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)貸款占銀行業(yè)貸款的39%，還有大量債券、股本、信托等資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。
在此次發(fā)布會(huì)上，郭樹清再次說到“灰犀牛”問題。他表示：“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的，因?yàn)槌钟心敲炊喾慨a(chǎn)，將來這個(gè)市場(chǎng)要是下來的話，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就會(huì)有很大的損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經(jīng)濟(jì)生活就發(fā)生很大的混亂。所以必須既積極又穩(wěn)妥地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展�！�
郭樹清稱：“房地產(chǎn)的問題應(yīng)該說現(xiàn)在金融化、泡沫化傾向還比較強(qiáng)，但是去年投向房地產(chǎn)的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個(gè)成績(jī)來之不易。我們相信，房地產(chǎn)的問題會(huì)逐步得到好轉(zhuǎn)�！�
數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項(xiàng)貸款增速。
郭樹清表示：“現(xiàn)在我們也進(jìn)一步采取一系列措施，各城市‘一城一策’，推出房地產(chǎn)綜合調(diào)控舉措，目的是實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，逐步把房地產(chǎn)的問題解決好�！�
金融資產(chǎn)盲目擴(kuò)張得到根本扭轉(zhuǎn)
在發(fā)布會(huì)上，郭樹清還提到，銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)從快速發(fā)散轉(zhuǎn)為逐步收斂，一批重大問題隱患“精準(zhǔn)拆彈”，牢牢守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。
其中，金融杠桿率明顯下降，金融資產(chǎn)盲目擴(kuò)張得到根本扭轉(zhuǎn)。2017年至2020年，銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)年均增速分別為8.3%和11.4%，大體只有2009年至2016年間年均增速的一半。金融體系內(nèi)部空轉(zhuǎn)的同業(yè)資產(chǎn)占比大幅度下降。
銀行業(yè)不良資產(chǎn)認(rèn)定和處置大步推進(jìn)，2017年至2020年累計(jì)處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和。影子銀行得到有序拆解，規(guī)模較歷史峰值壓降約20萬億元。
郭樹清指出，金融違法犯罪行為受到嚴(yán)厲懲治，不法金融集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)逐步化解，一大批非法集資案件得到有序處置，互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)根本好轉(zhuǎn)。
確保金融創(chuàng)新在審慎監(jiān)管前提下進(jìn)行
對(duì)于螞蟻集團(tuán)等金融科技公司在國(guó)內(nèi)的金融市場(chǎng)應(yīng)該有什么樣的角色的問題，郭樹清表示，四個(gè)部門約談螞蟻集團(tuán)高管人員，都及時(shí)把約談情況發(fā)布了。
他指出，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)在中國(guó)參與金融，在全世界來看，規(guī)模和范圍都是最大的，取得了積極效果，特別是對(duì)中小微企業(yè)提供數(shù)字信貸、數(shù)字保險(xiǎn)和其他方面的服務(wù)，做得是很好的，應(yīng)該說在世界上是領(lǐng)先的，也有很多創(chuàng)新，我們是鼓勵(lì)這些創(chuàng)新的。
“但與此同時(shí)，我們也要求不管任何業(yè)態(tài)的金融業(yè)務(wù)，都要按照相應(yīng)的規(guī)則規(guī)范、法律法規(guī)管理，不能有特殊的例外�！� 郭樹清稱。
郭樹清指出，有一些互聯(lián)網(wǎng)民營(yíng)銀行，像螞蟻集團(tuán)下面有網(wǎng)商銀行，騰訊下面有微眾銀行，四川也有一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)銀行，我們都是鼓勵(lì)發(fā)展的，但是也必須按照金融規(guī)則實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)管�！拔覀儾徽J(rèn)為有什么限制、不允許他們發(fā)展的金融業(yè)務(wù)，但是我們做任何業(yè)務(wù)比如保險(xiǎn)、信托、租賃等金融業(yè)務(wù)，都必須按照行業(yè)相同的規(guī)則進(jìn)行監(jiān)管。我相信，這樣的要求經(jīng)過調(diào)整以后，這些機(jī)構(gòu)會(huì)很好地適應(yīng)，能夠得到更健康的發(fā)展�！�
郭樹清強(qiáng)調(diào)，要把防范風(fēng)險(xiǎn)作為金融業(yè)的永恒主題，毫不松懈地監(jiān)控和化解各類金融風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化金融法治，完善長(zhǎng)效機(jī)制。維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，強(qiáng)化反壟斷和防止資本無序擴(kuò)張，確保金融創(chuàng)新在審慎監(jiān)管前提下進(jìn)行。(完)
