消防樓梯擋窗遮光
在建的消防樓梯
新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)5月16日訊(記者 王康景 文/圖)近日，家住�？诃偵絽^(qū)瓊州大道幸福家園小區(qū)的業(yè)主蘇先生向記者反映，小區(qū)開(kāi)發(fā)商正在給小區(qū)三個(gè)單元樓外墻加裝消防樓梯，不知是否有相關(guān)審批，加裝的樓梯遮擋部分業(yè)主家的窗戶。對(duì)此，瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局回應(yīng)稱，小區(qū)開(kāi)發(fā)商是按照�？谑凶〗ň趾拖啦块T(mén)整改意見(jiàn)進(jìn)行施工。
記者近日前往幸福家園小區(qū)看到，該小區(qū)共有三個(gè)單元樓，每個(gè)單元有20多層高，住戶約400戶。在小區(qū)的兩個(gè)單元樓外墻，多位工人正在進(jìn)行消防樓梯焊接作業(yè)，兩部樓梯沿著外墻已經(jīng)安裝了有約10層樓高，地面堆放著大量樓梯結(jié)構(gòu)的鋼材�，F(xiàn)場(chǎng)施工人員表示，樓梯將一直建設(shè)到頂樓，共20多層。
“我們2017年買房入住，但聽(tīng)說(shuō)小區(qū)至今還沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收，還拿不到房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有和業(yè)主商議的情況下，就在三個(gè)單元樓外墻安裝消防樓梯。”小區(qū)業(yè)主朱女士說(shuō)，正在加裝的消防樓梯正好擋住她家的一個(gè)窗戶，不僅影響采光，也妨礙將來(lái)更換防盜網(wǎng)。朱女士還表示，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)至今都未回應(yīng)業(yè)主關(guān)切。
記者在小區(qū)物業(yè)辦公室外側(cè)看到，開(kāi)發(fā)商海南美萬(wàn)佳房地產(chǎn)有限公司于今年4月份張貼的通知顯示：“為了盡快完善幸福家園的竣工驗(yàn)收備案需求，同時(shí)根據(jù)政府及上級(jí)主管部門(mén)、專家對(duì)小區(qū)現(xiàn)狀要求整改，即對(duì)1、2、3單元進(jìn)行消防疏散鋼結(jié)構(gòu)樓梯的制安裝工作，同時(shí)增加各公共區(qū)域部分的消防噴淋、煙感的改造工作。施工時(shí)間直到今年6月10日。并希望業(yè)主配合，以滿足竣工驗(yàn)收(整改)的備案要求，辦理業(yè)主的確權(quán)房產(chǎn)證”。
“這個(gè)小區(qū)原來(lái)開(kāi)發(fā)時(shí)沒(méi)有這個(gè)樓梯規(guī)劃，是后來(lái)�？谑凶〗ú块T(mén)要求必須加裝的，否則通不過(guò)驗(yàn)收�！毙^(qū)物業(yè)主任林先生告訴記者，具體情況他不太了解。
記者通過(guò)電話聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商人員林某了解情況，對(duì)方稱有施工相關(guān)文件，但不愿做具體解釋，就掛了電話。
小區(qū)多位業(yè)主也將情況投訴至海口12345市政府服務(wù)熱線，記者隨后聯(lián)系處理該辦件的瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員，對(duì)方表示經(jīng)過(guò)核查，小區(qū)開(kāi)發(fā)商是按照�？谑凶〗ň趾拖啦块T(mén)整改意見(jiàn)落實(shí)該加裝項(xiàng)目，是按照整改方案進(jìn)行施工。
記者從該執(zhí)法局提供的文件圖片看到，海口市住建局于2021年2月7日出具針對(duì)《關(guān)于提請(qǐng)組織召開(kāi)府東大廈(今幸福家園)消防審查專家論證會(huì)的請(qǐng)示》的復(fù)函，內(nèi)容顯示該局會(huì)同�？谑邢谰仍ш�(duì)召開(kāi)會(huì)議，建議按照《府東大廈消防安全分析報(bào)告》中方案一的整改措施，在小區(qū)1單元和2單元之間每層設(shè)置鋼筋混凝土外連廊(或按現(xiàn)狀增設(shè)室外樓梯)，在3單元增加一部鋼筋混凝土樓梯。
