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存量首套房貸款利率、銀行存款利率雙雙下調(diào) 個人應(yīng)如何理財?
2023年09月02日 12:08 來源:中國新聞網(wǎng)

  【同期】中國銀行客服

  一年期的存款利率本來是1.65%,現(xiàn)在變成了1.55%,兩年期的是2.05%之前,現(xiàn)在是1.85%,三年期之前是2.45%的年利率,現(xiàn)在是2.2%。五年期的之前是2.5%,現(xiàn)在是2.25%。

  【同期】工商銀行客服

  存款利率現(xiàn)在是下調(diào)了。在利率變更之前您存入的話利率不受影響,因為定期存款它只是按照存款日當(dāng)天掛牌利率走。

  【解說】距離上次存款利率調(diào)整僅過去不到三個月的時間,銀行就迎來新一輪“降息潮”。8月31日晚至9月1日,多家國有大行和股份制銀行官網(wǎng)顯示存款利率下調(diào)。專家告訴記者,若以100萬元為例,三年期定存下調(diào)25個基點后,三年后到手利息將減少約7500元人民幣。

  【同期】東方金誠首席宏觀分析師 王青

  目前很多銀行的調(diào)整方案都是這樣:活期利率不動,一年期存款利率下調(diào)0.1個百分點,兩年期0.2個百分點,3年到5年是0.25個百分點。這樣來看,如果說100萬存三年,每年的利息收入簡單一算就會減少2500塊錢。

  【解說】銀行存款利率為何再度下調(diào)?業(yè)內(nèi)專家表示,目前銀行凈息差已處于歷史低位,銀行下調(diào)存款掛牌利率,也是在凈息差承壓的背景下根據(jù)自身經(jīng)營需要的市場化調(diào)整。

  【同期】東方金誠首席宏觀分析師 王青

  今年上半年銀行的凈利息差已經(jīng)降到了1.74%,這個是歷史的最低水平,普遍認(rèn)為正常的合理水平應(yīng)該是在1.8%左右。這樣來看,為了保持銀行經(jīng)營穩(wěn)健,抵御金融風(fēng)險的能力,凈息差就需要保持在一個比較合理的水平,這是這一次存款利率下調(diào)的一個重要的原因。

  【解說】值得注意的是,8月31日晚,中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》。專家表示,特別是在存量房貸利率下調(diào)靴子落地后,在銀行息差普遍承壓的背景下,存款利率下調(diào)更是勢在必行。

  【同期】東方金誠首席宏觀分析師 王青

  現(xiàn)在存量房貸的規(guī)模是38.6萬億元。根據(jù)監(jiān)管部門在2021年10月公布的數(shù)據(jù),它9成以上都是存量首套房貸。那么根據(jù)這次的調(diào)整方案,我們估算了一下,存量首套房貸利率的降幅最少大概都會在0.5到0.6個百分點,甚至更高一些。這樣銀行每年就會少收利息大概在1,800億(元)左右,大概占銀行一年凈利潤的是7%到8%,那么降低存款利率就能部分地彌補銀行在這方面的損失。

  【同期】安邦智庫宏觀經(jīng)濟研究中心研究員 魏宏旭

  之所以貸款利率和存款利率要一塊調(diào),也是為了現(xiàn)在保證一個銀行的息差,因為銀行它經(jīng)營靠的就是貸款利率和存款利率之間的差額,它才能夠去賺錢,但是現(xiàn)在如果息差太窄太小的話,那么銀行的經(jīng)營本身就會面臨一些問題。

  【解說】面對下行的存款利率,個人投資者又將如何應(yīng)對?專家建議,投資者要平衡好風(fēng)險和收益來綜合進(jìn)行資產(chǎn)配置。

  【同期】安邦智庫宏觀經(jīng)濟研究中心研究員 魏宏旭

  可能其它的這些投資就會顯得會更好一些,比如說一些理財、基金,甚至現(xiàn)在可以試著嘗試著買一些股票,因為股票價格還是處于一個比較低的水平上。當(dāng)然我還是想說最主要的還是(對于)投資者來說要做投資還是要做功課,買東西購物還要貨比三家,那么你做投資其實道理是一樣的,也要多比較、多看一看、多分析,避免把所有的雞蛋放在一個籃子里,(要)進(jìn)行一些平衡,這樣調(diào)整對自己來說風(fēng)險會低一些。

  遲瀚宇 北京報道

編輯:王曉東