新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月22日消息(記者 易帆)海南省住建廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳近日發(fā)布《關(guān)于下達(dá)2023年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃的通知》。今年，全省計(jì)劃籌集保障性租賃住房3455套(間)，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼11149戶，開工城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造住房2771套。其中海口計(jì)劃新籌集保障性租賃住房1200套(間)，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼10000戶。

　　通知要求今年9月底前，各市縣列入年度計(jì)劃的保障性租賃住房項(xiàng)目、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要全面完成開工建設(shè)(籌集)任務(wù)；11月底前，各市縣在2020年12月底前開工的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要全面完成基本建成；公租房租賃補(bǔ)貼要按月或按季及時(shí)發(fā)放，12月25日前要全部發(fā)放到位。

　　同時(shí)要求加快發(fā)展保障性租賃住房。各市縣特別是發(fā)展保障性租賃住房首批重點(diǎn)市縣，要加大保障性租賃住房供給，不斷滿足新市民、青年人的居住需求。要不折不扣落實(shí)土地、金融、財(cái)稅、民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策，全力支持引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。要加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，將保障性租賃住房項(xiàng)目納入平臺(tái)統(tǒng)一實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)督管理，堅(jiān)決防止“以租代售”等變相銷售問題發(fā)生。此外要多渠道籌集房源。海口、三亞等人口凈流入城市和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)要在盤活存量閑置住房發(fā)展保障性租賃住房上先行先試、積極探索，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

　　在加大資金籌集力度方面。各市縣要通過爭(zhēng)取國(guó)家補(bǔ)助資金及各項(xiàng)債券資金支持、引進(jìn)社會(huì)資本等方式，多渠道籌措棚戶區(qū)改造、保障性租賃住房建設(shè)資金。要組織市場(chǎng)主體與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)接，加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的金融支持力度，并積極探索利用好REITs模式，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與保障性租賃住房發(fā)展。同時(shí)，也要依法依規(guī)使用國(guó)家和海南省各項(xiàng)補(bǔ)助資金，按項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)序加快資金支出進(jìn)度，確保保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度。