海南日報博鰲1月26日電 (記者袁宇 通訊員李麗莎)1月25日，瓊海博鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會、華夏銀行�？诜中�、海南羽馨物業(yè)服務有限公司在博鰲·香檳郡小區(qū)舉辦了“信酬制”物業(yè)服務三方共管賬戶簽約儀式。博鰲·香檳郡也因此成為瓊海市首家實行“信酬制”新型物業(yè)服務模式的小區(qū)。

　　“信酬制”物業(yè)服務模式以實現小區(qū)全體業(yè)主利益最大化為目的，通過設置銀行共管專用賬戶、提供業(yè)主專用線上平臺等方式，將物業(yè)費、公共收益等共有資金歸集到業(yè)主共管賬戶，由業(yè)主大會或業(yè)主委員會決策管理。

　　目前，華夏銀行海口分行已為博鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會開設了專用共管賬戶，該賬戶實行授權業(yè)主憑密碼查詢、支出雙密碼管理，沒有業(yè)主方同意，任何一方都無法劃出賬戶資金，保障了賬戶的公開透明和資金安全。同時，華夏銀行針對“信酬制”物業(yè)服務模式開發(fā)了一套智能微信小程序“瓊e業(yè)主”，小區(qū)業(yè)主通過微信掃碼即可進入小程序，清楚查看共管賬戶余額、每一筆支出和收入明細情況。

　　博鰲·香檳郡小區(qū)業(yè)主委員會主任白峭峰表示，實行“信酬制”物業(yè)模式，讓全體業(yè)主真正掌握了甲方的主動權，通過華夏銀行提供的“瓊e業(yè)主”小程序，每位業(yè)主在個人手機上就可以實時查詢物業(yè)費余額、項目進度、資金用途等小區(qū)管理情況，質疑不清楚或認為不合理的部分，充分保障每一名業(yè)主的知情權和監(jiān)督權。

　　海南省業(yè)主委員會協會會長肖江濤表示，“信酬制”模式重新理順了業(yè)主和物業(yè)服務方的關系，即業(yè)主是小區(qū)主人，物業(yè)服務是小區(qū)管家，將物業(yè)服務之前“剪不斷、理還亂”的復雜關系回歸到買方和賣方的簡單關系，從而規(guī)范了業(yè)主和物業(yè)服務人的利益邊界和行為準則，有利于標本兼治地化解小區(qū)利益沖突。