“等了10多年，終于能辦不動產(chǎn)權(quán)證了�！苯�，在海口市城建集團(tuán)下屬�？谑谐鞘邪l(fā)展有限公司(以下簡稱�？谑谐前l(fā)公司)受理大廳，�？陂L堤明珠小區(qū)居民曾女士遞交相關(guān)材料后長舒一口氣。
大廳內(nèi)，前來辦理不動產(chǎn)權(quán)證分證過戶的居民絡(luò)繹不絕，門口還有專門設(shè)置的辦證導(dǎo)引牌。
由�？谑谐前l(fā)公司代建的長堤明珠、財銀小區(qū)、吉安花園、祥安花園等12個安置小區(qū)均屬于海甸溪“一溪兩岸”舊城改造項目，共有9278套房源，用于解決海甸溪“一溪兩岸”被征收戶的拆遷安置，并于2010年基本全部完工并交付使用。
為何辦理不動產(chǎn)權(quán)證卻要等到2021年？
“由于歷史遺留問題，導(dǎo)致安置小區(qū)普遍出現(xiàn)辦證材料不全、土地爭議、規(guī)劃不達(dá)標(biāo)等情況，把所缺少的材料補(bǔ)齊才能辦理�！焙？谑谐前l(fā)公司資產(chǎn)管理部經(jīng)理張凡藝說，每個小區(qū)遇到的情況都不一樣，“僅財銀小區(qū)辦理所需的材料就涉及六大類、142小項，公司10個工作人員在多個部門的上百箱資料中找了3個月才完成�！�
“安置房辦證涉及征拆戶的切身利益，必須全力推動相關(guān)工作�！睋�(jù)�？谑谐墙瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該集團(tuán)成立了專門工作小組系統(tǒng)推進(jìn)安置房辦證工作。
與此同時，�？谑幸捕啻谓M織城建集團(tuán)，市住建局、資規(guī)局、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)局等部門召開協(xié)調(diào)會議，掃清安置小區(qū)產(chǎn)權(quán)辦證的障礙。
但房產(chǎn)證分證辦理完成后在開發(fā)商名下，如今要分別轉(zhuǎn)移到各業(yè)主名下，全省都沒有相關(guān)經(jīng)驗可供借鑒。
為了提升辦理效率，各部門一致決定簡化流程，以拆遷協(xié)議或者安置協(xié)議代替商品房買賣流程中的網(wǎng)簽合同。此舉無需居民跑腿，只需要提交資料，后續(xù)手續(xù)都由海口市城發(fā)公司統(tǒng)一辦理，既省時又省心，“確認(rèn)居民提交的材料沒問題就會上報稅務(wù)局與不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證，屆時直接通知居民領(lǐng)取�！睆埛菜囌f。
隨著一項項堵點難點擊破，截至目前，�？谑谐前l(fā)公司先后完成了吉安花園、長堤明珠等10個安置小區(qū)52棟樓不動產(chǎn)登記總證和8677套安置房不動產(chǎn)權(quán)證分證的辦理工作，剩余辦證工作也在積極推進(jìn)中。(海南日報�？�7月27日訊)
