海南日報(bào)文城7月21日電(記者李佳飛 實(shí)習(xí)生何鴻汶)海南日報(bào)記者7月21日從文昌市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局獲悉，作為2020年中央批復(fù)的全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)之一，文昌在原“三塊地”改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，正有序組織實(shí)施新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，探索完善宅基地分配、流轉(zhuǎn)、抵押、退出等制度，以保障農(nóng)民安居樂業(yè)、農(nóng)村社會穩(wěn)定，助力鄉(xiāng)村振興。

　　按照中央農(nóng)辦和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部的部署，此次文昌實(shí)施的農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，要在原“三塊地”改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)鞏固試點(diǎn)成果，豐富試點(diǎn)內(nèi)容，從深層次探索解決改革試點(diǎn)中的矛盾和問題。

　　文昌在充分學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)及總結(jié)原“三塊地”改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，將重點(diǎn)在9個(gè)方面進(jìn)行試點(diǎn)，即“五探索、兩完善、兩健全”：完善宅基地集體所有權(quán)行使機(jī)制、探索宅基地農(nóng)戶資格權(quán)保障機(jī)制、探索宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度、探索宅基地使用權(quán)抵押制度、探索宅基地自愿有償退出機(jī)制、探索宅基地有償使用制度、健全宅基地收益分配制度、完善宅基地審批制度、健全宅基地監(jiān)管機(jī)制。

　　文昌農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次宅基地制度改革試點(diǎn)將充分尊重農(nóng)民意愿、尊重農(nóng)民主體地位、尊重農(nóng)民首創(chuàng)精神，每一項(xiàng)政策和制度的出臺都將以維護(hù)農(nóng)民權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，通過召開座談會、聽證會、協(xié)商會等形式，廣泛聽取不同利益群體的意見，始終保持制度變遷趨向與參與主體利益取向一致。

　　與此同時(shí)，文昌嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館等，堅(jiān)決防止打著農(nóng)村宅基地制度改革的旗號，行違法違規(guī)買賣宅基地之實(shí)。

　　此次改革試點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃于2022年12月底前完成。